賃貸不動産経営管理士について｜有限会社高橋不動産のブログ｜有限会社高橋不動産

皆様こんにちは！西口店の野口です

梅雨の時期を迎え、体調管理も大変な季節だと思いまので
気を付けてこの時期を乗り越えましょう(^^♪

さて今回は、賃貸不動産経営管理士（国家資格）についての内容です！
この資格を初めて耳にする方も多いのではないでしょうか？

賃貸不動産経営管理士とは、賃貸マンションやアパートなど、賃貸住宅の管理を
専門とする資格で2021年度に国家資格になった資格です。（以前は民間資格）
国家資格となった賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅管理業法において
「業務管理者」としての役割が定められていますので、ご紹介します。

とその前に・・・（業務管理者とは）

①業務管理者は、賃貸住宅管理業の登録をした賃貸住宅管理業者
（管理戸数200戸以上の場合は登録業務有り）の　事務所ごとに１人以上の配置が
　義務付けられている
②業務管理者には「賃貸不動産経営管理士」または「指定講習を修了した宅建士」が
　なる事ができる。

　　　　　　　　　　～業務管理者の独占業務内容の一部～
　
　・管理受託契約の重要事項説明及びその書面の交付
　・管理受託契約書の交付
　・賃貸住宅の維持保全の実施、金銭（家賃、敷金、共益費等）の管理
　・定期報告
　・その他国土交通大臣が定める事項等々
上記内容は、業務内容のホンの一部ですが・・・
　
　現在、不動産業界には様々な法規制が存在し、これらの法規制は今後も強化される
　可能性がありますので
　法的知識や規制の遵守の重要性を理解し、適切な不動産管理を行うよう
　業務に従事していこうと再確認しました。(^^♪